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河北一开发商自爆五证不全并状告业主要收房!

时间:2018-09-02 06:45来源:未知 点击:
记者在业主们收到的仲裁通知书上看到,开发商河北碧禧房地产开发有限公司请求裁决确认与业主签订的《东岸尚园认购协议》无效,理由是东岸尚园项目不具备项目五证,开发商在未取得商品房预售许可证的情况下销售,与业主签订的《东岸尚园认购协议》应当认定无

  记者在业主们收到的仲裁通知书上看到,开发商河北碧禧房地产开发有限公司请求裁决确认与业主签订的《东岸尚园认购协议》无效,理由是东岸尚园项目不具备项目五证,开发商在未取得商品房预售许可证的情况下销售,与业主签订的《东岸尚园认购协议》应当认定无效。

  律师表示,无论是任何法律法规,和司法解释乃至整个社会,都是建立在诚信的基础上,开发商这种行为明显有违诚信,作为普通民众可能不知道相关法律法规是如何规定的,但是作为专业的房地产开发商,对此是明知的,即便合同被认定为无效,开发商的过错程度也远高于购房人。律师还表示,即便合同无效,开发商也应当根据其过错程度大小,对购房人承担民事赔偿责任。

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